змест
- Што рабіць, калі затапілі суседзі
- Куды звяртацца і тэлефанаваць для спагнання шкоды
- Папулярныя пытанні і адказы
- Як ацаніць шкоду ад паводкі?
- Як вызначыць, хто вінаваты?
- Што рабіць, калі суседзі не жадаюць плаціць за рамонт?
- Што рабіць, калі кожны месяц тапіць суседзяў?
- Што рабіць, калі суседзяў дома няма, а вада ідзе са столі?
- Што рабіць, калі сусед адмаўляецца ўдзельнічаць у складанні акта абследавання кватэры?
- Што рабіць, калі мой сусед лічыць, што я сфальсіфікаваў патоп?
Вада, якая капае са столі, - кашмар кожнага домаўладальніка. Пляма на столі павялічваецца, вада пачынае заліваць кватэру, псуючы шпалеры, мэблю і тэхніку. Кожны, хто калі-небудзь сутыкаўся з затапленнем, разумее, што суседзяў можа не апынуцца дома, ёсць рызыка, што яны адмовяцца плаціць кампенсацыю, да таго ж у іх можа проста не быць на гэта грошай … Ды і рамонт - справа непрыемнае! Такім чынам, давайце разбярэмся, як мінімізаваць наступствы паводкі.
Што рабіць, калі затапілі суседзі
Зразумела, што ў першы момант чалавек пачынае панікаваць: «Ой жах, суседзі зверху затапілі, што рабіць ?!». Але потым адступае і надыходзіць час спакойных, узважаных дзеянняў.
Перш за ўсё трэба звярнуцца ў кіруючую кампанію і запрасіць суседзяў – у іх прысутнасці неабходна скласці акт затаплення, – кажа Андрэй Кацайлідзі, кіруючы партнёр Адвакацкага бюро «Кацайлідзі і партнёры».. – Можна пісаць ад рукі: у акце павінны быць звесткі пра месца і дату здарэння, а таксама падрабязнае апісанне шкоды. Напрыклад, у вітальні адклеіліся шпалеры, заліла печ, у калідоры набракла падлогу і г.д.
Важны момант: як мага дакладней апішыце, як вас затапілі суседзі зверху. Затым запішыце ўсіх прысутных з указаннем, хто яны. Напрыклад, Іван Іваноў — сусед. Пётр Пятроў — прадстаўнік ЖКГ. Усе яны павінны падпісацца. Тады потым суседзі не змогуць сказаць, што вы самі залілі свой тэлевізар пасля патопу!
Першыя дзеянні
Па магчымасці паспрабуйце вырашыць канфлікт мірным шляхам. На дэмантаж у судзе прыйдзецца выдаткаваць і час, і грошы, і нервы. Так што, калі ёсць магчымасць «патаргавацца» - смела выкарыстоўвайце яе.
«На жаль, гэта не заўсёды атрымліваецца», — уздыхае Кацайлідзі. – Часта гаспадар падтопленай кватэры кажа, што, напрыклад, у яго заліло тэлевізар, а сусед абураецца, маўляў, ён жа 10 гадоў у вас не працуе! У гэтым выпадку для ацэнкі шкоды лепш звярнуцца да эксперта – ацэначнай кампаніі.
Куды звяртацца і тэлефанаваць для спагнання шкоды
Усё залежыць ад таго, хто вінаваты ў тым, што вас залілі. Гэта могуць быць суседзі, якія забыліся закрыць кран, кіруючая кампанія (ТСЖ, ТСН або хто-небудзь іншы, адказны за абслугоўванне вашага дома), або забудоўшчыкі, якія памыліліся пры будаўніцтве дома. Калі вас затапілі суседзі зверху, куды падацца - адзін з найважнейшых пытанняў.
Пакрокавае кіраўніцтва
- Скласці акт.
- Ацаніце шкоду самастойна або выклічце спецыяліста.
- Складзіце дасудовы пазоў і аддайце таму, хто вас заліў (зрабіце гэта пад подпіс, каб потым вінаваты не рабіў здзіўленых вачэй, маўляў, першы раз чую).
- Паспрабуйце прыйсці да кансенсусу і мірна вырашыць пытанне. Калі не атрымалася, перайдзіце да наступнага абзаца.
- Сфармулюйце пазоў і падайце яго ў суд - так вы зможаце дамагчыся пагашэння ўсіх страт. Не забудзьцеся атрымаць выканаўчы ліст – яго трэба будзе падаць у службу судовых прыставаў, на працу ў адказчыка або ў банк адказчыка, калі вы ведаеце, дзе ён абслугоўваецца.