змест
Як перанесці кухню ў гасціную; перанос кухні ў гасціную
Перанос кухні ў гасціную - адважнае рашэнне. Па-першае, гэта можа выклікаць мноства бытавых нязручнасцяў. Па-другое, не заўсёды можна атрымаць дазвол на такую рэарганізацыю.
Перанос кухні ў гасціную
Уладальнікі кватэр часта думаюць, што могуць рабіць са сваёй плошчай усё, што захочуць. Фактычна большая частка перапланіроўкі павінна праходзіць працэдуру ўзгаднення. Існуе маса нормаў, якім павінны адпавядаць розныя тыпы памяшканняў, да таго ж пры перапланіроўцы не павінны быць закрануты інтарэсы жыхароў суседніх кватэр.
Калі нешта падобнае адбудзецца, то жыллю прыйдзецца вярнуць першапачатковы выгляд, інакш яго можна страціць.
Ці можна перанесці кухню ў гасціную
Перанос кухні ў жылое памяшканне не забаронены, але новае месца, дзе яна будзе размяшчацца, павінна адпавядаць наступным умовам:
- мець асобны вентыляцыйны канал;
- тэмпература паветра не ніжэй за 18 і не вышэй за 26 градусаў;
- дзённае святло;
- плошча не менш за 5 кв.м;
- абавязковая наяўнасць мыйкі і варачнай пліты;
- кухню нельга размяшчаць над жылымі памяшканнямі або пад ваннай і туалетам.
У шматкватэрных дамах апошняя ўмова выканаць цяжэй за ўсё, таму жыхары першых і апошніх паверхаў знаходзяцца ў выгадным становішчы.
Пералік дакументаў і дзеянняў, неабходных для атрымання дазволу на перапланіроўку, можа адрознівацца ў асобных гарадах і рэгіёнах, але ў асноўным ён выглядае так:
- паездка ў праектную арганізацыю, якая складае праекты камунікацый, для замовы тэхнічнага праекта на іх перанос (акрамя газавых);
- наведванне арганізацыі, якая ажыццяўляе домаўпраўленне, для заказа тэхнічнай экспертызы будынка і атрымання адпаведнага заключэння;
- рашэнне аб магчымасці пераносу газавых труб прымае Горгаз, таму ўладальнікам кватэр з газавымі плітамі прыйдзецца пабываць і туды;
- напісанне заявы на перапланіроўку: у ёй паказваецца план работ, тэрміны;
- атрыманне згоды ўсіх зацікаўленых асоб: у гэты спіс уваходзяць не толькі жыхары, але і суседзі;
- атрыманне ў БТІ копіі плана памяшкання ў сучасным выглядзе;
- атрыманне копіі пасведчання аб праве ўласнасці на жылое памяшканне.
Усе дакументы складаюцца ў тэчку і перадаюцца ў жыллёвую інспекцыю раёна, дзе знаходзіцца кватэра. Іх неабходна здаць у службу «Адно акно». Арыенціровачны тэрмін прыняцця рашэння - 35 рабочых дзён.
Уласнік абавязваецца забяспечыць доступ у адрамантаваную кватэру кантралёрам, якія будуць сачыць за ходам работ.
Як перанесці кухню ў гасціную
Ёсць некалькі варыянтаў рэалізацыі ідэі:
- Аб'яднанне кухні з суседняй пакоем. Гэта самы просты варыянт. Адзіная перашкода — газавая пліта, якая павінна быць у памяшканні. Праблема вырашаецца устаноўкай рассоўных дзвярэй.
- Трансфер у нумар. Гэта могуць зрабіць як жыхары першага паверха, так і тыя, у каго пад падлогай знаходзяцца крамы, офісы і іншыя нежылыя памяшканні. Складанасць заключаецца ў газазабеспячэнні. Калі адпаведныя службы дадуць дабро, трэба будзе перарабляць усю сістэму ў доме.
- Карыстанне ваннай. Варыянт для жыхароў апошняга паверха. Наколькі гэта зручна - вялікае пытанне.
- Выкарыстанне калідора. Большасць пярэдніх пакояў у тыпавых кватэрах не маюць вокнаў, і па правілах наяўнасць натуральнага асвятлення абавязкова. Вырашыць праблему могуць празрыстыя перагародкі. У гэтым выпадку пад кухняй будзе знаходзіцца нежылая плошча суседзяў, таму праблем з узгадненнем быць не павінна.
Як бачыце, задуманы перанос цяжка ажыццявіць, але магчымы. Перш чым пачаць нешта рабіць, варта добра абдумаць сваё рашэнне, бо вярнуць усё назад будзе яшчэ складаней, калі праз пару гадоў вы перагледзіце свае погляды на планіроўку.